7 Place de la Fontaine, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 869 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la Fontaine, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 394 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Fontaine à 35 mètres
- - Bar-le-Duc à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 930 mètres
- - Collège privé La Croix à 282 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 774 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 611 mètres
Ventes au 7 Place de la Fontaine
Les 2 ventes au 7 Place de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Fontaine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 7 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 7 Place de la Fontaine se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Fontaine par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Fontaine se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 2.25 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la Fontaine à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la Fontaine est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 11.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
