39 Quai Sadi Carnot, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Quai Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°38 et de 0.14 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Quai Sadi Carnot, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1898, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération.
1 niveau - 395 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Sebastopol à 125 mètres
- - Bar-le-Duc à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 884 mètres
- - Collège André Theuriet à 148 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 878 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 40 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Quai Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 39 Quai Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Quai Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Quai Sadi Carnot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Quai Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Quai Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Quai Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 39 Quai Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Quai Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 39 Quai Sadi Carnot se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Quai Sadi Carnot par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Quai Sadi Carnot se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 65.69 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Quai Sadi Carnot à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 39 Quai Sadi Carnot est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
