48 bis Quai Victor Hugo, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Quai Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°47 ter et de n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 bis Quai Victor Hugo, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Joblot à 185 mètres
- - Bar-le-Duc à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 970 mètres
- - Collège André Theuriet à 236 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 934 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 75 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Quai Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Quai Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Quai Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Quai Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Quai Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Quai Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Quai Victor Hugo dans son marché local
Prix du 48 bis Quai Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Quai Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 48 bis Quai Victor Hugo se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Quai Victor Hugo par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Quai Victor Hugo se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 56.02 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 bis Quai Victor Hugo à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 48 bis Quai Victor Hugo est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
