8 Rue Bar la Ville, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bar la Ville, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°6 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Bar la Ville, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Triby à 149 mètres
- - Bar-le-Duc à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 745 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 340 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 509 mètres
Ventes au 8 Rue Bar la Ville
Une vente a été recensée au 8 Rue Bar la Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bar la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bar la Ville, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bar la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bar la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bar la Ville dans son marché local
Prix du 8 Rue Bar la Ville par rapport à la voie
Sur Rue Bar la Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 8 Rue Bar la Ville se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bar la Ville par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bar la Ville se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 42.47 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Bar la Ville à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Bar la Ville est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
