15 Rue de l'Armurier, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Armurier, affiche un prix moyen de 906 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1761, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de l'Armurier, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1761, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Fontaine à 36 mètres
- - Bar-le-Duc à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 948 mètres
- - Collège privé La Croix à 281 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 745 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 624 mètres
Ventes au 15 Rue de l'Armurier
Les 2 ventes au 15 Rue de l'Armurier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l'Armurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l'Armurier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Armurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Armurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Armurier dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Armurier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armurier, le prix moyen des appartements s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 15 Rue de l'Armurier se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Armurier par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l'Armurier se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 1.91 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de l'Armurier à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de l'Armurier est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.8 € à 11.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
