38 Rue de l'Etoile, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 919 €/m², identique à celui du n°40 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de l'Etoile, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Cimetiere à 147 mètres
- - Bar-le-Duc à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 940 mètres
- - Collège André Theuriet à 742 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Gaston Thiebaut à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Etoile, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 38 Rue de l'Etoile se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Etoile par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de l'Etoile se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 100 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de l'Etoile à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de l'Etoile est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
