34 Rue de l'Horloge, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 928 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°32 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de l'Horloge, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Fontaine à 97 mètres
- - Bar-le-Duc à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1009 mètres
- - Collège privé La Croix à 232 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 692 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Horloge, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 34 Rue de l'Horloge se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Horloge par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de l'Horloge se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 4.15 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de l'Horloge à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de l'Horloge est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.76 € à 11.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.87 % sur 1 an et augmenté de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
