4 Rue de la Couronne, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Couronne, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Couronne, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Fontaine à 213 mètres
- - Bar-le-Duc à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1113 mètres
- - Collège privé La Croix à 260 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 563 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 617 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 651 mètres
Ventes au 4 Rue de la Couronne
Les 3 ventes au 4 Rue de la Couronne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Couronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Couronne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Couronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Couronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Couronne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Couronne par rapport à la voie
Sur Rue de la Couronne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 4 Rue de la Couronne se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Couronne par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Couronne se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 9.34 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Couronne à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Couronne est de 9.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 11.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
