37 Rue de Pilviteuil, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Pilviteuil, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de Pilviteuil, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Ecole Normale à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 55 mètres
- - Collège privé La Croix à 1219 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 125 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1195 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 1389 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Errard à 120 mètres
Ventes au 37 Rue de Pilviteuil
Une vente a été recensée au 37 Rue de Pilviteuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Pilviteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Pilviteuil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Pilviteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Pilviteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Pilviteuil dans son marché local
Prix du 37 Rue de Pilviteuil par rapport à la voie
Sur Rue de Pilviteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 37 Rue de Pilviteuil se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Pilviteuil par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Pilviteuil se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 23.96 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de Pilviteuil à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de Pilviteuil est de 9.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
