36 Rue de Polval, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Polval, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de Polval, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 388 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Paquis à 268 mètres
- - Bar-le-Duc à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 797 mètres
- - Collège privé La Croix à 538 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 726 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Polval
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Polval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Polval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue de Polval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Polval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Polval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Polval dans son marché local
Prix du 36 Rue de Polval par rapport à la voie
Sur Rue de Polval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 36 Rue de Polval se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Polval par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Polval se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 100 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de Polval à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de Polval est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
