20 Rue de Saint-mihiel, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Saint-mihiel, affiche un prix moyen de 903 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°18 et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Saint-mihiel, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Sebastopol à 206 mètres
- - Bar-le-Duc à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 881 mètres
- - Collège André Theuriet à 263 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1050 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Bradfer - Saint Jean-Baptiste à 101 mètres
Ventes au 20 Rue de Saint-mihiel
Une vente a été recensée au 20 Rue de Saint-mihiel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Saint-mihiel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Saint-mihiel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Saint-mihiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Saint-mihiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Saint-mihiel dans son marché local
Prix du 20 Rue de Saint-mihiel par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-mihiel, le prix moyen des appartements s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 20 Rue de Saint-mihiel se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Saint-mihiel par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Saint-mihiel se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 1.57 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Saint-mihiel à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Saint-mihiel est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
