37 Rue de Saint-mihiel, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Saint-mihiel, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°37 bis et de n°39.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de Saint-mihiel, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Mediatheque à 104 mètres
- - Bar-le-Duc à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 823 mètres
- - Collège André Theuriet à 306 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1095 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Bradfer - Saint Jean-Baptiste à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Saint-mihiel
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Saint-mihiel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Saint-mihiel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Saint-mihiel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Saint-mihiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Saint-mihiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Saint-mihiel dans son marché local
Prix du 37 Rue de Saint-mihiel par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-mihiel, le prix moyen des appartements s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 37 Rue de Saint-mihiel se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Saint-mihiel par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Saint-mihiel se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 13.61 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de Saint-mihiel à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de Saint-mihiel est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.67 € à 11.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
