85 Rue de St Mihiel - Voie Sacrée, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de St Mihiel - Voie Sacrée, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², identique à celui du n°104 et de n°93.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue de St Mihiel - Voie Sacrée, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Le-Duc - Marbot à 192 mètres
- - Bar-le-Duc à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 736 mètres
- - Collège André Theuriet à 728 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 743 mètres
- - Ecole primaire publique Gaston Thiebaut à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de St Mihiel - Voie Sacrée
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de St Mihiel - Voie Sacrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de St Mihiel - Voie Sacrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de St Mihiel - Voie Sacrée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de St Mihiel - Voie Sacrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de St Mihiel - Voie Sacrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de St Mihiel - Voie Sacrée dans son marché local
Prix du 85 Rue de St Mihiel - Voie Sacrée par rapport à la voie
Sur Rue de St Mihiel - Voie Sacrée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 85 Rue de St Mihiel - Voie Sacrée se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de St Mihiel - Voie Sacrée par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de St Mihiel - Voie Sacrée se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 100 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue de St Mihiel - Voie Sacrée à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 85 Rue de St Mihiel - Voie Sacrée est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.87 % sur 1 an et augmenté de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
