161 Rue de Véel, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 161 Rue de Véel, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°161 b et de n°161 c.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Rue de Véel, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Libération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 368 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Rue Des Ducs à 183 mètres
- - Bar-le-Duc à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 733 mètres
- - Collège privé La Croix à 519 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 688 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 801 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Rue de Véel
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue de Véel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Rue de Véel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Rue de Véel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Rue de Véel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Rue de Véel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue de Véel dans son marché local
Prix du 161 Rue de Véel par rapport à la voie
Sur Rue de Véel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 161 Rue de Véel se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue de Véel par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue de Véel se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 29.47 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Rue de Véel à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 161 Rue de Véel est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
