163 Rue de Véel, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue de Véel, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°165 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Rue de Véel, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Libération.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Rue Des Ducs à 203 mètres
- - Bar-le-Duc à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 707 mètres
- - Collège privé La Croix à 551 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 664 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 831 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Errard à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue de Véel
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue de Véel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rue de Véel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Rue de Véel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue de Véel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue de Véel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue de Véel dans son marché local
Prix du 163 Rue de Véel par rapport à la voie
Sur Rue de Véel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 163 Rue de Véel se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue de Véel par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue de Véel se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 2.48 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Rue de Véel à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 163 Rue de Véel est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-le-Duc a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
