8 Rue de Verdun - Voie Sacrée, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Verdun - Voie Sacrée, affiche un prix moyen de 900 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°12 mais inférieur de 9.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Verdun - Voie Sacrée, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 501 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Bradfer à 198 mètres
- - Bar-le-Duc à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 930 mètres
- - Collège André Theuriet à 304 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1085 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Bradfer - Saint Jean-Baptiste à 133 mètres
Ventes au 8 Rue de Verdun - Voie Sacrée
Une vente a été recensée au 8 Rue de Verdun - Voie Sacrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Verdun - Voie Sacrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Verdun - Voie Sacrée, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Verdun - Voie Sacrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Verdun - Voie Sacrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Verdun - Voie Sacrée dans son marché local
Prix du 8 Rue de Verdun - Voie Sacrée par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun - Voie Sacrée, le prix moyen des appartements s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 8 Rue de Verdun - Voie Sacrée se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Verdun - Voie Sacrée par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Verdun - Voie Sacrée se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 1.01 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Verdun - Voie Sacrée à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Verdun - Voie Sacrée est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.79 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.87 % sur 1 an et augmenté de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
