51 Rue des Ducs de Bar, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue des Ducs de Bar, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue des Ducs de Bar, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Ville Haute.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Rue Des Ducs à 23 mètres
- - Bar-le-Duc à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 731 mètres
- - Collège privé La Croix à 456 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 673 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 671 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue des Ducs de Bar
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue des Ducs de Bar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue des Ducs de Bar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue des Ducs de Bar, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Ducs de Bar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Ducs de Bar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue des Ducs de Bar dans son marché local
Prix du 51 Rue des Ducs de Bar par rapport à la voie
Sur Rue des Ducs de Bar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 51 Rue des Ducs de Bar se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue des Ducs de Bar par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue des Ducs de Bar se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 17.61 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue des Ducs de Bar à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 51 Rue des Ducs de Bar est de 10.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-le-Duc a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
