7 Rue des Foulans, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Foulans, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Foulans, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Libération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Saincere à 301 mètres
- - Bar-le-Duc à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Poincaré à 354 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 888 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 495 mètres
Ventes au 7 Rue des Foulans
Les 2 ventes au 7 Rue des Foulans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Foulans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Foulans, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Foulans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Foulans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Foulans dans son marché local
Prix du 7 Rue des Foulans par rapport à la voie
Sur Rue des Foulans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 7 Rue des Foulans se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Foulans par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Foulans se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 36.03 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Foulans à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Foulans est de 10.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.87 % sur 1 an et augmenté de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
