8 Rue des Glycines, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Glycines, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 976 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Glycines à 57 mètres
- - Bar-le-Duc à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1364 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bar-le-Duc à 894 mètres
- - Ecole primaire publique Gaston Thiebaut à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Glycines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 8 Rue des Glycines se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Glycines par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Glycines se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 8.66 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Glycines à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Glycines est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 11.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
