49 Rue du Coq, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Coq, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 25.28 % à celui du n°50 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue du Coq, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 217 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Saincere à 395 mètres
- - Bar-le-Duc à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1173 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 394 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 768 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 564 mètres
Ventes au 49 Rue du Coq
Les 7 ventes au 49 Rue du Coq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Coq, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Coq dans son marché local
Prix du 49 Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 49 Rue du Coq se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Coq par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Coq se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 53.32 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue du Coq à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 49 Rue du Coq est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
