22 Rue du General de Gaulle, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°17 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du General de Gaulle, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération.
1 niveau - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Sebastopol à 51 mètres
- - Bar-le-Duc à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 773 mètres
- - Collège André Theuriet à 30 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 806 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Bradfer - Saint Jean-Baptiste à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du General de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 22 Rue du General de Gaulle se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du General de Gaulle par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du General de Gaulle se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 68.2 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du General de Gaulle à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du General de Gaulle est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
