3 Rue du General de Gaulle, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du General de Gaulle, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0423 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Rochelle à 152 mètres
- - Bar-le-Duc à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 939 mètres
- - Collège privé La Croix à 187 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 784 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du General de Gaulle, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 3 Rue du General de Gaulle se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du General de Gaulle par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du General de Gaulle se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 60.74 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du General de Gaulle à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du General de Gaulle est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
