6 Rue François de Guise, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue François de Guise, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 14.87 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue François de Guise, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 634 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Fontaine à 187 mètres
- - Bar-le-Duc à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1016 mètres
- - Collège privé La Croix à 376 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 637 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 726 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue François de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue François de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue François de Guise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue François de Guise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue François de Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue François de Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue François de Guise dans son marché local
Prix du 6 Rue François de Guise par rapport à la voie
Sur Rue François de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 6 Rue François de Guise se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue François de Guise par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue François de Guise se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 26.6 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue François de Guise à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 6 Rue François de Guise est de 9.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.87 % sur 1 an et augmenté de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
