16 Rue Gilles de Tréves, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gilles de Tréves, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Gilles de Tréves, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Fontaine à 274 mètres
- - Bar-le-Duc à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1058 mètres
- - Collège privé La Croix à 445 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 598 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 800 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 769 mètres
Ventes au 16 Rue Gilles de Tréves
Les 6 ventes au 16 Rue Gilles de Tréves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gilles de Tréves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gilles de Tréves, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gilles de Tréves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gilles de Tréves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gilles de Tréves dans son marché local
Prix du 16 Rue Gilles de Tréves par rapport à la voie
Sur Rue Gilles de Tréves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 16 Rue Gilles de Tréves se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gilles de Tréves par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gilles de Tréves se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 32.81 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Gilles de Tréves à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Gilles de Tréves est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
