2 Rue Gilles de Tréves, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gilles de Tréves, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°3 et du 3.15 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gilles de Tréves, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Fontaine à 349 mètres
- - Bar-le-Duc à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1282 mètres
- - Collège privé La Croix à 448 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 805 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gilles de Tréves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gilles de Tréves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gilles de Tréves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gilles de Tréves, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilles de Tréves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilles de Tréves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gilles de Tréves dans son marché local
Prix du 2 Rue Gilles de Tréves par rapport à la voie
Sur Rue Gilles de Tréves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 2 Rue Gilles de Tréves se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gilles de Tréves par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gilles de Tréves se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 30.8 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gilles de Tréves à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gilles de Tréves est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
