6 Rue Jean-jacques Rousseau, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean-jacques Rousseau, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 271 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Fontaine à 246 mètres
- - Bar-le-Duc à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1140 mètres
- - Collège privé La Croix à 229 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 620 mètres
Ventes au 6 Rue Jean-jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 6 Rue Jean-jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean-jacques Rousseau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 6 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 10.46 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean-jacques Rousseau à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean-jacques Rousseau est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 11.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
