9 bis Rue Moulotte, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Moulotte, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Moulotte, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Hotel De Ville à 107 mètres
- - Bar-le-Duc à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 994 mètres
- - Collège privé La Croix à 193 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 796 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Moulotte
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Moulotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Moulotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Moulotte, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Moulotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Moulotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Moulotte dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Moulotte par rapport à la voie
Sur Rue Moulotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 9 bis Rue Moulotte se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Moulotte par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Moulotte se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 33.26 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Moulotte à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Moulotte est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
