3 ter Rue Sainte Marguerite, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Sainte Marguerite, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Haute.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Rue Des Ducs à 137 mètres
- - Bar-le-Duc à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 723 mètres
- - Collège privé La Croix à 485 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 659 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 630 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Sainte Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Sainte Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Sainte Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Sainte Marguerite, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Sainte Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Sainte Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 3 ter Rue Sainte Marguerite se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Sainte Marguerite par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Sainte Marguerite se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 37.75 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Sainte Marguerite à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Sainte Marguerite est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
