6 Voie Communale Dite Federation, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Voie Communale Dite Federation, affiche un prix moyen de 1 357 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Voie Communale Dite Federation, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Exelmans à 228 mètres
- - Bar-le-Duc à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 906 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 329 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 322 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 607 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Voie Communale Dite Federation
Aucune vente n'a été recensée au 6 Voie Communale Dite Federation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Voie Communale Dite Federation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Voie Communale Dite Federation, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Voie Communale Dite Federation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Voie Communale Dite Federation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Voie Communale Dite Federation dans son marché local
Prix du 6 Voie Communale Dite Federation par rapport à la voie
Sur Voie Communale Dite Federation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 6 Voie Communale Dite Federation se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Voie Communale Dite Federation par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Voie Communale Dite Federation se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 51.96 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Voie Communale Dite Federation à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 6 Voie Communale Dite Federation est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
