33 Voie des Fusillés, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Voie des Fusillés, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°27 mais inférieur de 8.51 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Voie des Fusillés, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Vademont à 103 mètres
- - Bar-le-Duc à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 639 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 355 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Cocteau à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 325 mètres
Ventes au 33 Voie des Fusillés
Les 2 ventes au 33 Voie des Fusillés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Voie des Fusillés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Voie des Fusillés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Voie des Fusillés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Voie des Fusillés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Voie des Fusillés dans son marché local
Prix du 33 Voie des Fusillés par rapport à la voie
Sur Voie des Fusillés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 33 Voie des Fusillés se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Voie des Fusillés par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Voie des Fusillés se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 32.66 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Voie des Fusillés à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 33 Voie des Fusillés est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.87 % sur 1 an et augmenté de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
