2 Rue Eugène Français, 55100 Belleray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Français, affiche un prix moyen de 2 328 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Eugène Français, 55100 Belleray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Dugny-sur-Meuse.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Eugène Français
Une vente a été recensée au 2 Rue Eugène Français. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Français, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Français dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Français par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Français, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 2 Rue Eugène Français se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Français par rapport à Belleray et à Meuse
À Belleray, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Français se situe 0 % en dessous de la moyenne de Belleray et 87.44 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleray a augmenté de 11.92 % sur 1 an et augmenté de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2020 à 2 086 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 2 Rue Eugène Français à Belleray, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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