13 Avenue Aristide Briand, 55430 Belleville-sur-Meuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², identique à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Aristide Briand, 55430 Belleville-sur-Meuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Belleville-sur-Meuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenevières à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maginot à 556 mètres
Ventes au 13 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 13 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Aristide Briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 13 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 13 Avenue Aristide Briand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Aristide Briand par rapport à Belleville-sur-Meuse et à Meuse
À Belleville-sur-Meuse, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Aristide Briand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Belleville-sur-Meuse et 100 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Aristide Briand à Belleville-sur-Meuse
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Aristide Briand est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belleville-sur-Meuse, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-sur-Meuse a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2023 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
