3 b Rue de la Galavaude, 55430 Belleville-sur-Meuse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue de la Galavaude, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°1 a et de n°5 c.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue de la Galavaude, 55430 Belleville-sur-Meuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Belleville-sur-Meuse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 80 parkings - 2911 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0581 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maginot à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue de la Galavaude
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue de la Galavaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue de la Galavaude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 b Rue de la Galavaude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de la Galavaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de la Galavaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue de la Galavaude dans son marché local
Prix du 3 b Rue de la Galavaude par rapport à la voie
Sur Rue de la Galavaude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 3 b Rue de la Galavaude se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue de la Galavaude par rapport à Belleville-sur-Meuse et à Meuse
À Belleville-sur-Meuse, le prix moyen des appartements atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue de la Galavaude se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Belleville-sur-Meuse et 35.06 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue de la Galavaude à Belleville-sur-Meuse
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue de la Galavaude est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Belleville-sur-Meuse, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-sur-Meuse a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2023 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
