9 Rue de la Galavaude, 55430 Belleville-sur-Meuse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Galavaude, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°16 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Galavaude, 55430 Belleville-sur-Meuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenevières à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maginot à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Galavaude
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Galavaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Galavaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Galavaude, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Galavaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Galavaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Galavaude dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Galavaude par rapport à la voie
Sur Rue de la Galavaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 9 Rue de la Galavaude se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Galavaude par rapport à Belleville-sur-Meuse et à Meuse
À Belleville-sur-Meuse, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Galavaude se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Belleville-sur-Meuse et 28.72 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Galavaude à Belleville-sur-Meuse
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Galavaude est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belleville-sur-Meuse, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleville-sur-Meuse a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 543 €/m² sur la période récente.
