41 Rue du Fort, 55430 Belleville-sur-Meuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°43 et du 9.67 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 41 Rue du Fort, 55430 Belleville-sur-Meuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Belleville-sur-Meuse.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mangin à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 1154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maginot à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Fort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 41 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 41 Rue du Fort se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Fort par rapport à Belleville-sur-Meuse et à Meuse
À Belleville-sur-Meuse, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Fort se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Belleville-sur-Meuse et 51.1 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleville-sur-Meuse a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 543 €/m² sur la période récente.
