21 Rue du Général de Gaulle, 55430 Belleville-sur-Meuse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°132 et de n°134.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Général de Gaulle, 55430 Belleville-sur-Meuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Belleville-sur-Meuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0478 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belleville-Sur-Meuse - Ep Mairie à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 686 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maginot à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 21 Rue du Général de Gaulle se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Général de Gaulle par rapport à Belleville-sur-Meuse et à Meuse
À Belleville-sur-Meuse, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Général de Gaulle se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Belleville-sur-Meuse et -1.86 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Général de Gaulle à Belleville-sur-Meuse
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Général de Gaulle est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belleville-sur-Meuse, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleville-sur-Meuse a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 543 €/m² sur la période récente.
