5 Rue du Général de Gaulle, 55430 Belleville-sur-Meuse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 et de n°100.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Général de Gaulle, 55430 Belleville-sur-Meuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Belleville-sur-Meuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrage à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 585 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maginot à 209 mètres
Ventes au 5 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 5 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Général de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 5 Rue du Général de Gaulle se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Général de Gaulle par rapport à Belleville-sur-Meuse et à Meuse
À Belleville-sur-Meuse, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Général de Gaulle se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Belleville-sur-Meuse et 21.44 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Général de Gaulle à Belleville-sur-Meuse
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Général de Gaulle est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Belleville-sur-Meuse, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-sur-Meuse a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2023 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
