45 Rue du General Sarrail, 55430 Belleville-sur-Meuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du General Sarrail, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°43 mais supérieur de 11.06 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 45 Rue du General Sarrail, 55430 Belleville-sur-Meuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Belleville-sur-Meuse.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maginot à 771 mètres
Ventes au 45 Rue du General Sarrail
Une vente a été recensée au 45 Rue du General Sarrail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du General Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du General Sarrail, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du General Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du General Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du General Sarrail dans son marché local
Prix du 45 Rue du General Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du General Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 45 Rue du General Sarrail se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du General Sarrail par rapport à Belleville-sur-Meuse et à Meuse
À Belleville-sur-Meuse, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du General Sarrail se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Belleville-sur-Meuse et 6.83 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleville-sur-Meuse a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 352 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 543 €/m² sur la période récente.
