8 Rue Jean Jaurès, 55430 Belleville-sur-Meuse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Jaurès, 55430 Belleville-sur-Meuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Belleville-sur-Meuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belleville-Sur-Meuse - Ep Mairie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 643 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maginot à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Jaurès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 8 Rue Jean Jaurès se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Jaurès par rapport à Belleville-sur-Meuse et à Meuse
À Belleville-sur-Meuse, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Jaurès se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Belleville-sur-Meuse et 21.89 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Jaurès à Belleville-sur-Meuse
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Jaurès est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Belleville-sur-Meuse, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-sur-Meuse a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2023 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
