2 Avenue Ambroisé Croizat, 55240 Bouligny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Ambroisé Croizat, affiche un prix moyen de 812 €/m².Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Ambroisé Croizat, 55240 Bouligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Bouligny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 607 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouligny - La Mourière Chapelle à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Ambroisé Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Ambroisé Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Ambroisé Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Ambroisé Croizat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ambroisé Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ambroisé Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Ambroisé Croizat dans son marché local
Prix du 2 Avenue Ambroisé Croizat par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroisé Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 2 Avenue Ambroisé Croizat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Ambroisé Croizat par rapport à Bouligny et à Meuse
À Bouligny, le prix moyen des appartements atteint 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Ambroisé Croizat se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Bouligny et 8.76 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Ambroisé Croizat à Bouligny
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Ambroisé Croizat est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Bouligny, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouligny a augmenté de 13.27 % sur 1 an et baissé de 42.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 626 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 424 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
