2 Avenue de Douaumont, 55100 Bras-sur-Meuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Douaumont, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Douaumont, 55100 Bras-sur-Meuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bras-sur-Meuse.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bras-Sur-Meuse - Mairie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bras-sur-Meuse à 111 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc en Ciel à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Douaumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Douaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Douaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Douaumont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Douaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Douaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Douaumont dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Avenue de Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 2 Avenue de Douaumont se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Douaumont par rapport à Bras-sur-Meuse et à Meuse
À Bras-sur-Meuse, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Douaumont se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Bras-sur-Meuse et -10.31 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras-sur-Meuse a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2023 à 1 275 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 700 € au 2 Avenue de Douaumont à Bras-sur-Meuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 393 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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