18 bis Avenue Carcano, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Carcano, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 bis Avenue Carcano, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Commercy.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 266 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Sncf à 240 mètres
- - Commercy à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 363 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 380 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 461 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Carcano
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Carcano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Carcano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Carcano, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Carcano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Carcano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Carcano dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Carcano par rapport à la voie
Sur Avenue Carcano, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 18 bis Avenue Carcano se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Carcano par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue Carcano se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Commercy et -10.31 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commercy a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 700 € au 18 bis Avenue Carcano à Commercy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 393 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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