33 Avenue Carcano, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Carcano, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°38 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue Carcano, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Commercy.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Sncf à 98 mètres
- - Commercy à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 363 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 529 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 610 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Carcano
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Carcano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Carcano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Carcano, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Carcano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Carcano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Carcano dans son marché local
Prix du 33 Avenue Carcano par rapport à la voie
Sur Avenue Carcano, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 33 Avenue Carcano se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Carcano par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Carcano se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 13.29 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commercy a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 33 Avenue Carcano à Commercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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