2 Avenue des Forges, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Forges, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 15.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Forges, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Commercy.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Sncf à 507 mètres
- - Commercy à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 455 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 903 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 974 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Forges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Forges dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Forges par rapport à la voie
Sur Avenue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 2 Avenue des Forges se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Forges par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Forges se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Commercy et -10.63 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commercy a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 500 € au 2 Avenue des Forges à Commercy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 388 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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