34 Avenue Stanislas, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Stanislas, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue Stanislas, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Jeanne D'arc à 305 mètres
- - Commercy à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 301 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 221 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Stanislas
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Stanislas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Stanislas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Stanislas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Stanislas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Stanislas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Stanislas dans son marché local
Prix du 34 Avenue Stanislas par rapport à la voie
Sur Avenue Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 34 Avenue Stanislas se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Stanislas par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Stanislas se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Commercy et 10.34 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue Stanislas à Commercy
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue Stanislas est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
