52 Avenue Stanislas, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Stanislas, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°54 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Avenue Stanislas, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 190 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Jeanne D'arc à 282 mètres
- - Commercy à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 238 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 235 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 198 mètres
Ventes au 52 Avenue Stanislas
Une vente a été recensée au 52 Avenue Stanislas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Stanislas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Stanislas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Stanislas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Stanislas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Stanislas dans son marché local
Prix du 52 Avenue Stanislas par rapport à la voie
Sur Avenue Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 52 Avenue Stanislas se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Stanislas par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Stanislas se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Commercy et 8.89 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Avenue Stanislas à Commercy
Le loyer moyen estimé au 52 Avenue Stanislas est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
