9 bis Avenue Stanislas, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Stanislas, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue Stanislas, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Ecole Les Capucins à 340 mètres
- - Commercy à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 405 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 255 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 333 mètres
- - Ecole primaire publique Château-Moulins à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Stanislas
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Stanislas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Stanislas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Stanislas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Stanislas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Stanislas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Stanislas dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Stanislas par rapport à la voie
Sur Avenue Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 9 bis Avenue Stanislas se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Stanislas par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Stanislas se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Commercy et 6.16 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue Stanislas à Commercy
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue Stanislas est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 300 € au 9 bis Avenue Stanislas à Commercy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 333 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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