1 Avenue Voltaire, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Voltaire, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Jeanne D'arc à 266 mètres
- - Commercy à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 257 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 262 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 231 mètres
Ventes au 1 Avenue Voltaire
Une vente a été recensée au 1 Avenue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 1 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 1 Avenue Voltaire se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Voltaire par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Voltaire se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 2.46 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Voltaire à Commercy
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Voltaire est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.19 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 200 € au 1 Avenue Voltaire à Commercy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 455 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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