17 Avenue Voltaire, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², identique à celui du n°19 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Voltaire, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Commercy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Collège Les Tilleuls à 464 mètres
- - Commercy à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Tilleuls à 371 mètres
- - Collège Les Tilleuls à 368 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Voltaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 17 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 17 Avenue Voltaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Voltaire par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des appartements atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Voltaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de Commercy et 100 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Voltaire à Commercy
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Voltaire est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Commercy a augmenté de 22.3 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
