2 Avenue Voltaire, 55200 Commercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Voltaire, 55200 Commercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Commercy.
2 niveaux - 1 logement - 389 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commercy - Jeanne D'arc à 458 mètres
- - Commercy à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Commercy à 342 mètres
- - Collège Les Tilleuls à 421 mètres
- - Lyceé professionnel privé Sainte Jeanne d'Arc à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Voltaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 2 Avenue Voltaire se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Voltaire par rapport à Commercy et à Meuse
À Commercy, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Voltaire se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Commercy et 22.74 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Voltaire à Commercy
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Voltaire est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Commercy, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commercy a baissé de 12.66 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 458 €/m² sur la période récente.
